Mainkofen - pm (07.05.2026) Der Bezirksausschuss hat bereits vor einem Jahr das Energiespar-Contracting am Agrarbildungszentrum (ABZ) Landshut-Schönbrunn auf den Weg gebracht und die Vergabe an die Firma Engie Deutschland GmbH genehmigt. In der Bezirksausschusssitzung am 5. Mai wurden nun die Weichen für die Umsetzung gestellt. Eine vertiefte Feinanalyse hat die geplanten Einsparungen bestätigt, und der Bezirksausschuss hat einem Baukostenzuschuss zur weiteren Vertragsgestaltung zugestimmt.

Das Herzstück der Modernisierung ist die Stilllegung des eigenen Nahwärmenetzes in den Sommermonaten: Statt einer zentralen Warmwasserversorgung soll die Trinkwasserbereitung im Sommer künftig dezentral und elektrisch in den jeweiligen Gebäuden erfolgen. Den dafür benötigten Strom liefert eine deutlich ausgebaute Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 990 kWp (Kilowatt-Peak). Ein Batteriespeicher mit einer Kapazität von 1.000 kWh sorgt für eine effiziente Nutzung des selbst erzeugten Stroms.

Ergänzend werden eine übergeordnete Gebäudeleittechnik und ein Energiemanagementsystem installiert, die Beleuchtung in mehreren Gebäuden modernisiert sowie Heizungs- und Lüftungsanlagen optimiert. Für die Gewächshäuser der Fachschule für Gartenbau am ABZ ist zudem die Installation einer Wärmepumpe zur dezentralen Wärmeerzeugung geplant.

Baukostenzuschuss ermöglicht Bundesförderung

Mehrere Maßnahmen – darunter der Beleuchtungstausch und der Einbau von Mess-, Steuer- und Regelungstechnik – sind über die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) mit rund 15 Prozent förderfähig. Um diese Mittel abrufen zu können, müssen nach Abschluss der Arbeiten entsprechende Rechnungen beim Fördermittelgeber vorgelegt werden. Im Contracting-Modell, das auf der Refinanzierung der Investition durch die Zahlung einer jährlichen Contracting-Rate basiert, ist eine solche Abrechnung nicht möglich.

Aus diesem Grund soll ein Baukostenzuschuss geleistet werden: Der Bezirk vergütet die förderrelevanten Maßnahmen direkt nach deren Umsetzung in voller Höhe. Dies schafft die Voraussetzung für den Fördermittelabruf und senkt gleichzeitig die Gesamtkosten, da der Contractor geringere Finanzierungskosten hat, die sich in einer niedrigeren Contracting-Rate niederschlagen.

Der Bezirksausschuss folgte der Empfehlung des Referats für Bauen und Klimaschutz, den Baukostenzuschuss zu genehmigen sowie die Vertragslaufzeit bei zehn Jahren zu belassen und im Gegenzug von einer reduzierten Contracting-Rate zu profitieren. Über diesen Zeitraum übernimmt die Engie Deutschland GmbH neben dem Energiecontrolling auch die Wartung und Instandhaltung der Anlagen.

Die Umsetzung der Maßnahmen soll im Mai 2026 beginnen und Mitte 2027 abgeschlossen sein. Anschließend startet die zehnjährige Vertragslaufzeit.

Bezirkstagspräsident Dr. Olaf Heinrich: „Ich begrüße sehr, dass wir mit dem nun beschlossenen Baukostenzuschuss den Abruf von Fördermitteln sichern. Mit der Modernisierung am Agrarbildungszentrum machen wir einen wichtigen Schritt hin zu mehr Klimaschutz und letztlich auch für langfristige Kostenersparnisse.“

Beim Energiespar-Contracting übernimmt ein externer Dienstleister die Planung, Finanzierung und Umsetzung von Energiesparmaßnahmen. Er garantiert eine definierte Energieeinsparung; seine Vergütung erfolgt über eine laufende Contracting-Rate, die sich aus den erzielten Einsparungen finanziert. Der Auftraggeber profitiert von moderner Technik ohne hohe Vorabinvestitionen.