Landshut (10.08.2016) Das zum Ende der Amtszeit von Oberbürgermeister Josef Deimer (1970 bis 2004) erbaute City-Center (Foto) hat den Besitzer gewechselt. Es gehört jetzt der PATRIZIA Immobilien AG Augsburg. Jenes Unternehmen, das zuletzt in Landshut und Altdorf über 1200 GBW-Mietwohnungen aufgekauft hat und in München weitere 32.000. In einer Mitteilung des Internetforums DGAS.de (im übrigen bereits vom 14. April 2016) ist die Meldung vom Verkauf des Einzelhandels-Immobilien-Portfolio mit 23 Objekten - darunter auch das CCL - vorzugsweise in Bayern, Württemberg und Hamdburg für insgesamt 320 Mio. Euro (183.000 qm Verkaufsfläche) noch heute nachzulesen.
Im Januar 2016 hat die PATRIZIA AG 21 ähnliche Einzelhandelsobjekte erworben, im Dezember 2015 noch einmal 18 weitere. Europaweit hat die PATRIZA AG Einzelhandelobjete in 15 Landern im Wert von 3 Milliarden Euro.
Laut einer eigenen Presse-Meldung von 28. Juli 2016 hat die stark expansive PATRIZIA AG zehn weitere Einzelhandelsimmobilien im Wert von 200 Millionen Euro "in etablierten Handelslagen der alten Bundesländer" (Westdeutschland) eworben.
Im City-Center Landshut sind neben dem beliebten Kino so namhafte Firmen wie WÖHRL, s.Oliver, Deichmann, ESPRIT, Jack Wolfskin oder auch ALDI als Mieter zu finden. Für den CCL-Kunden ändert sich vorest angeblich nichts. Auch auf die Nachbarschaft, vor allem die "Banane", hat der CCL-Verkauf an die PATRIZA AG keine Auswirkungen.
Landshut mit seinen knapp 70.000 Einwohnern und 300 000 Einwohnern im Einzugsgebiet - zudem in der Metropolregion München bzw. Flughafen & BMW gelegen - ist zu einer sehr begehrlichen Adresse für Investoren geworden. Das zeigt sich auch im Wohnungsbau bzw. auf dem Wohnungsmarkt. Inclusive Ergolding (12.700 Einwohner), Atldorf (11300 Einwohner) und Kumhausen (5.500 Einwohner) ist Landshut de fakto Großstadt udn damit fast auf Augenhöhe mit Regensburg und Ingolstadt. Bei den Gewerbesteuer-Einnahmen ist jedoch Landshut im Pro-Kopf-Vergleich eher recht arm dran. Dazu kommt ein extrem hoher Schuldenstand (265 Mio. Euro) noch aus der Zeit vor Oberbürgermeister Hans Rampf. Dieser Schuldenberg ist auch für den nächsten Rathauschef, wer immer es sein wird, eine riesige Herausforderung.
Im Sport ist z.B. Landshut seit Jahren nicht mehr die Nummer eins in Niederbayern. Im Eishockey ist jetzt Straubing (45.000 Einwohnen) als Bundesligist allein erstklassig, im Volleyball der Frauen ist dies Vilsbiburg (11.000 Einwohnen). Die gleiche Kleinstadt ist auch im Basketball die Nummer eins (2. Bundesliga) und im Fußball spielt der TSV Vilsbiburg in der gleichen Landesliga wie die SpVgg Landshut. Vor 30 Jahren war Landshut zuletzt - unter Trainer Karsten Wettberg - Bayernligameister (vor 1860 München). Damals war Landshut auch im Eishockey noch erstklassig. Lang, lang ist's her. /hs - Foto L. Moosbühler
