Sofort nach dem positiven Beschluß des Bausenats wurden die Abbrucharbeiten beim seit Jahren leerstehenden "Duschlbräu" (Neustadt 441/442) vom Kollerparkplatz aus in Angriff genommen. An gleicher Stelle entsteht parterre ein 550 Quadratmeter großer Laden (die Rede ist von einem Biomarkt) und darüber sind 15 Wohn- einheiten in der Größenordnung zwischen 50 und 90 Quadratmetern vorgesehen.

Von den 49 notwendigen Stellplätzen werden 30 in der Tiefgarage unter dem Neubau  realisiert und 19 weitere Plätze werden auf dem Kollerparkplatz nachgewiesen.