Der Kaiserhof mit seinen 125 Hotelbetten ist seit Anfang Dezember 2013 geschlossen. Zukunft ungewiß? Die Zahl der in Landshut anzubietenden Gästebetten hat sich damit auf knapp 1.500 verringert. Die Auslastung der Landshuter Hotels lag zuletzt bei ca. 40 Prozent. Jetzt soll in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof, neben der ehemaligen Post am Bahnhof (Foto), wo das Landshuter Netzwerk etabliert ist, auf dem der Stadt gehörigen gebührenpflichtigen Parkplatz ein neuer größerer Hotelkomplex in Kooperation mit einer namhaften Hotelkette, mit über 100 Betten errichtet werden.
Und das von zwei Landshuter Investoren, ein Zahnarzt und ein Rechtsanwalt. Derzeit ist das Hotel City-Isar-Residenz, direkt neben dem Kaiserhof gelegen, mit 86 Zimmern das größte (und teuerste Hotel) in Landshut.
Landshut ist noch längst keine klassische Touristenstadt - daher auch kein Burgaufzug - wie vergleichsweise Passau oder Regensburg. Die Zahl der ankommenden Reisebusse hält sind in Grenzen. Auch zur Landshuter Hochzeit, die ja nur alle vier Jahre stattfindet, sind die Hotels jeweils nur zu den Wochenenden ausgebucht. Im Umfeld des Flughafens hat sich die Zahl der Hotelbetten mittlerweile eingependelt. Neue Großprojekte sind selten. Auch Freising und Moosburg, noch weitaus näher als Landshut am Flughafen gelegen, sind mit Hotelbetten wohl aktuell eher mehr als ausreichend versorgt. Der Kampf um (Flughafen-)Kunden wird mit hohen Sonderkonditionen geführt.
Wir erinnern uns, im Zusammenhang mit der weiteren Nutzung der ehemaligen JVA an der Inneren Münchner Straße wurde schon einmal ein Fünf-Sterne-Hotel im Verbindung mit einem Kongresszentrum auf dem 8.000 Quadratmeter großen Gelände gefordert. In der Oberndorfer Straße, unweit vom ehemaligen Parkdeck, wurde vor wenigen Monaten ein Bauantrag für ein mittelgroßes Hotel gestellt und genehmigt. Auch der Parklatz an der Post kam bereits vor Monaten als Standort für ein Hotel ins Gespräch und ins Gerede, weil der Vekäufer des Geländes, wo jetzt viele Parkplätze sind, für diesen Fall (Nutzungsänderung) eine Nachzahlung will. Auf der anderen Seite der Bahnbrücke hat mittlerweile die Firma Eurocar eine Baugenehmigung für ein mehrstöckiges Bürogebäude. Womöglich wird auch dort in Richtung Hotelanlage umgeplant.
Vom Kaiserhof (Foto), der Anfang April 1982 pompös eingeweiht und eröffnet wurde, wissen wir, dass er erst so richtig gut in die Gänge mit Übernachtungen kam als der Flughafen am neuen Standort Freising/Erding Anfang der neunziger Jahre eröffnet wurde und die Zahl der Fluggäste rasch gestiegen ist. - Mittlerweile hat sogar die 3.800 Einwohner große Gemeinde Eching an die 300 Hotelbetten in mehreren kleineren bis mittleren Betrieben. Zuletzt wurde dort im Gemeindeteil Weixerau, gleich neben McDonald's, das Hotel "Echinger Hof" (60 Betten) eröffnet. In Vilsbiburg wurde kürzlich am Ortseingang das BESTHotel in Betrieb genommen, ein Haus der gehobenen Mittelklasse, mit E-Bikes als Hotelservice.
Und der Kaiserhof wird sicherlich auch nicht noch einmal zehn Monate lang ohne Sanierung und ohne Wiedereröffnung bleiben. Die dortigen Übernachtungsgäste fehlen nicht zuetzt den umliegenden Gaststätten vom Restaurant "Bernlochner" bis zur "Isarklause" und den vielen "Italienern" bzw. "Albanern".
Im Bausenat wurde ein größeres Hotel-Projekt an der ehemaligen Bahnhofspost noch nicht behandelt. Es gab auch noch keine Voranfrage im Bausenat. /eb
